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APYMEC señala que el COVID 19 también ha tenido una incidencia negativa y directa en la compraventa de viviendas

La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca ha estudiado los últimos datos del INE que reflejan un descenso de estas operaciones en el primer tercio del año, marcado indudablemente por los meses de marzo y abril, los más duros de la pandemia y con el sector paralizado.

 

APYMEC señala que le COVID 19 ha tenido una incidencia directa y negativa sobre la compraventa de viviendas en nuestra provincia que ha sufrido un parón y se ha dejado notar en las estadísticas publicadas por el INE.

 

Así, la Asociación de Empresarios de Construcción y Afines de la provincia de Cuenca ha podido constatar que en el primer tercio de 2020 ha descendido la compraventa de viviendas en un -21,14% respecto a estos meses del año pasado.

 

Esta organización sectorial integrada en CEOE CEPYME Cuenca ahonda más en estos datos del INE señalando que en marzo y abril, los más duros de la pandemia y con el sector paralizado, se hicieron solo 115 operaciones, la gran mayoría en marzo porque en abril solo fueron 22.

 

Sin embargo, en el año anterior, en el tercer y cuarto mes del año se hicieron 255 operaciones, por lo que el descenso numérico fue de 140 compraventas menos y un retroceso del -71,51%.

 

Este retroceso de compraventas provocado por el COVID 19 también hace que la compraventa de viviendas en 2020 también esté por debajo en este primer tercio del año en 34 compraventas con respecto a este período 2018, cuando se registraron 463 operaciones, un descenso porcentual del -7,35%.

 

 

MESES

 

 

2016

 

2017

 

2018

 

2019

 

2020

Enero 80 117 131 154 136
Febrero 77 58 115 135 178
Marzo 105 124 123 131 93
Abril 113 87 94 124 22
 

TOTAL

 

375

 

386

 

463

 

544

 

429

 

 

Sin embargo, a pesar de la dura crisis, sí es mejor el dato de operaciones en 2020 que en 2017 con 43 compraventas más y un incremento del 11,13% y sobre 2016, con 54 operaciones más (+14,4%.).

 

Tipo de vivienda

 

Sobre el tipo de vivienda APYMEC señala que se mantiene e incluso se agudiza la tendencia de años anteriores con la vivienda usada como gran protagonista, pue supone el 93% de las compraventas realizadas de enero a abril de 2020.

 

Así, en el primer tercio del año se han registrado 399 operaciones de vivienda usada, mientras que la nueva solo ha protagonizado 30 operaciones.

 

Del mismo modo, es muy predominante el papel de la vivienda libre con 400 operaciones, por 29 solo de vivienda protegida, por lo tanto suman el 93,25% del total.

.

 

 

MESES

 

 

Nueva

 

Usada

 

Libre

 

Protegida

 

Total

Enero 9 127 126 10 136
Febrero 11 167 167 11 178
Marzo 7 86 88 5 93
Abril 3 19 19 3 22
 

TOTAL

 

30

 

399

 

400

 

29

 

429

 

 

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