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Crece la compraventa de viviendas, pero centrada en la usada

La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca ha analizado los últimos datos del INE al respecto que señalan un aumento de enero a agosto cercano al 9% con respecto a los mismos meses del año anterior, pero siendo casi el 90% vivienda de segunda mano.

 

APYMEC señala que la compraventa de viviendas crece en nuestra provincia de manera clara con respecto a los años anteriores, pero sigue centrada en la vivienda usada por lo que no se puede considerar que estos datos supongan un despegue del sector en la provincia.

 

Así, desde esta organización sectorial señalan que se ha tocado fondo, pero que no se producirá una mejora clara hasta que el importante crecimiento se traduzca en más vivienda nueva y no usada.

 

Compraventa

 

APYMEC señala que el INE indica que se han realizado en 970 operaciones de compraventa de viviendas de enero a agosto de 2018, lo que supone 78 más que el año pasado en estos mismos meses y un crecimiento del 8,74%.

 

 

MESES

 

 

2014

 

2015

 

2016

 

2017

 

2018

Enero 73 96 80 117 131
Febrero 47 67 77 58 115
Marzo 92 75 105 124 123
Abril 93 77 113 87 94
Mayo 100 63 99 102 117
Junio 83 87 80 167 115
Julio 128 114 97 129 162
Agosto 61 46 56 108 113
 

TOTAL

 

677

 

625

 

707

 

892

 

970

 

Este dato también es mucho mejor que el registrado en estos meses de 2016, ya que se calculan 263 compraventas más, lo que supone un crecimiento del 37,19%.

 

 

Del mismo modo, APYMEC destaca que se consolida un gran crecimiento de 345 operaciones de enero a agosto de 2018 con respecto a estos meses de 2015 (+55,2%) y 293 viviendas más comparado con este período de 2014 (+43,27%).

 

Tipo de vivienda

 

En cuanto al tipo de vivienda que protagoniza las operaciones de la provincia destaca el dominio de la vivienda usada de enero a agosto de 2018 que supone el 89,58% del total de compraventas con 869 viviendas usadas por 101 nuevas.

 

También es muy notorio el dominio de la vivienda libre con el 94,84% de las compraventas en los ochos primeros meses de 2018 con 920 operaciones sobre vivienda libre y 50 sobre la protegida.

 

 

MESES

 

 

Nueva

 

Usada

 

Libre

 

Protegida

 

Total

Enero 7 124 127 4 131
Febrero 7 108 109 6 115
Marzo 4 119 120 3 123
Abril 2 92 89 5 94
Mayo 9 108 114 3 117
Junio 9 106 108 7 115
Julio 52 110 152 10 162
Agosto 11 102 101 12 113
 

TOTAL

 

101

 

869

 

920

 

50

 

970

 

 

En la parte positiva, la evolución de la vivienda usada es positiva porque el porcentaje de la misma es más de cuatro puntos inferior que en estos meses de 2017 cuando eran el 93,60% del total.

 

Por otro lado, la vivienda libre se sitúa en un porcentaje casi un punto mayor en estos meses de 2018, quedándose en 2017 en el 94,05% del total.

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